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Mappa Catastale (estratto di mappa)

con riferimento al solo Catasto Terreni, è la mappa del foglio con tutte le particelle intorno alla particella impostata fino a riempire un foglio A/4.
NON corrisponde alla planimetria catastale di un immobile

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L’estratto di mappa digitale fornisce, con riferimento al Catasto Terreni, la mappa del foglio con tutte le particelle intorno alla particella impostata fino a riempire un foglio A/4.
Il riferimento è al Foglio di mappa originale in scala 1 : 1000.
NON corrisponde alla planimetria catastale dell’immobile

Le mappe particellari (spesso chiamate comunemente mappe catastali) costituiscono particolari documenti del catasto in cui vengono descritti i possessi fondiari e le particelle in cui essi si immaginano scomposti. Il territorio di ogni comune è suddiviso in fogli catastali progressivamente numerati da nord ad est, ciascuno dei quali comprende graficamente le singole particelle di territorio. Ogni particella identifica la minima unità impositiva, riferita al tipo di coltura a al soggetto titolare di diritti su di essa. L’identificazione di un immobile o un terreno attraverso gli estremi riportati nelle mappe catastali è necessario per qualsiasi atto giuridico costitutivo, estintivo o modificativo di diritti reali.

NO. La planimetria catastale, altrimenti detta “piantina catastale” è un elaborato che riproduce un immobile (ad esempio appartamento o garage), non visionabile da tutti.

Per motivi di privacy la legge stabilisce che SOLO il proprietario può richiedere la planimetria catastale, direttamente o tramite un tecnico abilitato munito di delega. Questa restrizione vale sia per le visure in sede di Catasto sia online.

La visura catastale consente ai soggetti privati e giuridici di reperire i dati catastali di immobili, terreni e fabbricati appartenenti a altre persone 􀂦siche e
giuridiche, ma la sua utilità è prevalentemente informativa. I dati contenuti nella visura catastale non hanno infatti valenza legale, in quanto il catasto è
de􀂦nito un ente non probatorio. I dati contenuti possono perciò non rispecchiare la realtà dei fatti, per esempio gli intestatari di un immobile possono non
essere corretti, oppure variare nel tempo.
Per i motivi sopracitati, se si vuole far valere un qualche diritto reale su un immobile, terreno o fabbricato, è necessario recuperare un titolo di proprietà
presso la Conservatoria dei registri immobiliare del territorio in cui si trova il bene. Tale documento può essere comunque ottenuto rivolgendosi al pubblico
ufficiale che ha stipulato lo stesso atto, oppure, nel caso in cui il notaio non eserciti più la professione, recandosi presso l’archivio notarile competente per
territorio.

Sono esclusi tutti i Comuni delle province di Trento e Bolzano ed alcuni Comuni delle province di Belluno, Brescia, Gorizia, Trieste, Udine e Vicenza. Per consultare l’elenco completo dei Comuni

I dati forniti nella richiesta visura, nella registrazione account (non obbligatoria) e nel pagamento sono trattati nel massimo rispetto della normativa sulla privacy.

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